第五百二十三章 福布斯排行榜

　　聽完薛琴的話，餘慶陽頓時傻了眼，怎麼把這茬給忘了。 　　光顧着YY了。 　　他要是敢現在就交錢預定一百多家醫院，而且籤合同的還是自己未來的老婆，那就等於把刀柄遞到人家手裏。 　　等着人家，什麼時候不高興了，就肆意宰割。 　　“那怎麼辦？”餘慶陽只好虛心想未來丈母孃請教。 　　“先全款購買京、羊、鵬、魔、泉五個城市的社區醫院，剩下的資金可以用借款的形式，借給華禹置業！ 　　並且讓小雪出面，和華禹置業籤一個協議！ 　　以同期銀行貸款利率借款給公司，附加條件就是優先購買今後所有的華禹世紀城附屬的社區醫院，並享受市場價的八折優惠！”薛琴笑着說道。 　　“八折優惠，這沒有問題嗎？” 　　“能有什麼問題？同期利率借款，本來就是一件很喫虧的事情！ 　　按照我們財務部的分析，近幾年國內物價上漲指數要遠遠高於同期銀行貸款利率！ 　　所以，雖然看似把錢借給公司有利息，但是，實際上你的錢實在不斷的貶值的。 　　享受八折優惠，這個完全符合商業規則！” 　　“如果用這筆錢購買京城等四座一線城市的房子應該沒有問題吧？ 　　或者說，以這四座城市的房子來回購我媽那百分之三的股份應該沒有問題吧？”餘慶陽想了想，問道。 　　把錢借給公司太喫虧了，哪怕是八折優惠，加同期銀行貸款利息也喫虧。 　　關於物價上漲指數的事，餘慶陽再清楚不過了，而且是記憶尤新。 　　上一世，他一個月的工資能夠買一個平方的房子，結果沒有買，半年後，他一個月的工資只能買半個平方(。·︿·。)。 　　又過來半年，一個月的工資沒有人比餘慶陽更清楚，房價的漲幅有多大。 　　只能買四份之一個平方的房子(。·︿·。)。 　　努力十來年，終於一個月工資又能買一個平方的房子了(*^ω^*)。 　　結果一猶豫，又變成只能買半個平方了。 　　這還是在泉水，到京城，他一個月的工資只夠買五分之一個平方的房子(。·︿·。)。 　　說起來都是淚。 　　不說後世了，就現在，京城等四座一線城市的房價，比餘慶陽拿地的時候，已經翻了一番多。 　　京城的房價，僅2001年，上半年，就漲了百分之一百五十多。 　　這也是，這次餘慶陽非常順利的從四大銀行貸款二百億的根本原因。 　　因爲地價的漲幅，華禹置業的淨資產已經超過了八百億。 　　銀行貸款三百億，加上這次的二百億，也才五百億，銀行有什麼不敢貸的？ 　　銀行現在只怕餘慶陽貸款少。 　　餘慶陽這次貸款，是分別以淮海投資和華禹投資的名義貸的。 　　主要目的是爲了建中國淮海沃爾沃工程機械生產基地和研發基地。 　　經過幾輪磋商，沃爾沃，淮海投資，魔都市政府終於達成一致，簽下正式的合作協議。 　　沃爾沃出技術，魔都出政策和地皮，淮海出資金，並且負責全部的銷售，成立中外合資公司，中國淮海沃爾沃工程機械有限公司。 　　餘慶陽飄飛的思緒被薛琴拉了回來。 　　“可以，到是可以！最好的辦法就是你打個以房屋商品置換股份的報告，讓廳裏批一下！ 　　包括滙豐銀行那邊也要發一個書面的文件過去！ 　　兩家股東都以書面的形式同意這個方案。 　　這樣將來就不會存在爭議了！”薛琴考慮了一下建議道。 　　“好！那就這麼辦吧！我這就起草置換方案，回頭去找蘇廳長彙報！”餘慶陽笑道。 　　總算是有個可行又滿意的方案了，餘慶陽笑的很燦爛。 　　和薛琴商量完，薛琴離開辦公室。 　　隨後，餘慶陽起草文件，以五座華禹世紀城的社區醫院加京城等四座一線城市的樓房置換老媽名下的百分之三的股份的報告。 　　用老媽名下的百分之三的股份置換華禹二建百分之百的股份，這個已經上報並且得到批准的。 　　原來的方案是華禹投資現金收購老媽名下的百分之三的股份。 　　現在改成以房屋作價置換股份，在水利廳和滙豐銀行那邊並沒有受到阻撓。 　　水利廳開了一個黨委辦公會討論了一下，很順利的就批准了餘慶陽的方案。 　　滙豐那邊更沒有意見。 　　以現金的形式還是以房屋的形式，對滙豐來說沒有任何影響。 　　滙豐銀行只是對餘慶陽這次貸款不找他們，有些怨念。 　　認爲既然是戰略合作伙伴，貸款應該優先考慮滙豐銀行纔對。 　　餘慶陽推到國內地方性政策上面。 　　並且承諾下次貸款一定找滙豐銀行，這才把事情圓過去。 　　滙豐銀行的怨念，讓餘慶陽想到一個笑話。 　　借銀行十萬，銀行能把你逼死，賣你的房子，賣你的地，總之是少一分都不行。 　　借銀行一個億，你打個噴嚏，銀行行長都會打個電話噓寒問暖一番。沒錢還，不要緊，銀行會好聲好氣的和你商量，本金可以緩一緩，先付利息就行。 　　現在也是這樣，餘慶陽貸款五百億，幾家銀行不但不怕，還爲不從他們銀行貸款喫醋。 　　在電話裏和滙豐銀行溝通過後，沒兩天，滙豐投行的CEO馮蕭塵就和木恩趕到了泉水。 　　目的還是爲入股淮海投資來的。 　　眼看淮海投資在阿吉及利亞的水泥廠搞得紅紅火火，生產線全部滿負荷運轉，每天生產的水泥，剛下生產線，就被等候的汽車拉走。 　　環保節能磚廠的訂單更是排到了明年。 　　大理石礦區，也正式投產，幾乎每個半個月，就會有一艘二十萬噸的貨輪，拉着滿滿的大理石荒料離開阿吉及利亞。 　　安保公司也和地方武裝交火了好幾次，漸漸的打出了名氣。 　　都知道淮海建材有限公司有一支強大的武裝力量。 　　一般的小武裝分子根本不敢惹他們。 　　大的武裝力量，惹他們又得不償失。 　　可以說，淮海建材有限公司已經在阿吉及利亞，乃至北非站穩了腳跟。 　　甚至在整個非洲都有一些名氣。 　　現在，餘慶陽又以淮海投資的名義和沃爾沃合資成立了中國工程機械公司。 　　眼看淮海投資發展的越來越大，馮蕭塵如何不着急。 　　不知道也就罷了，明明就近在眼前，卻不能分一杯羹，這在馮蕭塵看來就是他的失職。 　　之前也說過。 　　因爲受到美國互聯網泡沫的影響，現在國際資本都轉而追逐實業，實體經濟大受青睞。 　　不看僧面看佛面，木恩親自過來了，餘慶陽自然是好酒好菜的招待。 　　招待的地點就在公司的生態莊園裏。 　　經過一年的發展，餘慶陽總算是實現了一個夢想。 　　那就是之前，第一次和木恩見面的時候，餘慶陽的一個夢想。 　　在泉水建一座莊園，用來招待朋友和客戶。 　　現在這個夢想實現了。 　　餘慶陽專門把張華叫過來作陪。 　　張華過來主要是爲了接待木恩的。 　　張華走仕途，混體質，自然離不開商業的支持。 　　木式家族可不是華禹投資可以比的。 　　硬要比的話，木式集團是成年人，而華禹投資只能算是剛會爬的嬰兒。 　　和木恩打好關係還是很有必要的。 　　“餘總，您看咱們之前說的入股淮海投資的事情，是不是該有個結果了？”酒過三巡菜過五味，馮蕭塵開口說道。 　　“呵呵！馮總，我們一直沒有關閉談判的大門！ 　　華禹投資和咱們滙豐銀行是戰略合作伙伴關係。 　　淮海投資作爲華禹投資的兄弟公司，怎麼會拒絕滙豐銀行呢？ 　　是馮總不認可我們之前的估值！”餘慶陽輕笑道。 　　“餘總，經過董事會的討論，我們接受貴公司兩千億的估值！ 　　你看我們什麼時候籤合同？”聽了餘慶陽的話，馮蕭塵興奮的追問道。 　　“哈哈……哈！”餘慶陽放下酒杯大笑起來。 　　“馮總，還記得上次你來，我說的話嗎？” 　　“餘總什麼意思？”馮蕭塵一臉迷茫的問道。 　　好像真的忘記當初餘慶陽說過什麼。 　　餘慶陽也不管他是真忘了，還是裝的。 　　又把當初的話說了一遍，“我當初說，你們現在不接受兩千億的估值！ 　　等明年，那就不是兩千億的事了，可能是五千億，甚至是更多！” 　　“……”馮蕭塵一臉苦澀。 　　餘慶陽說的這話他自然記得，他又不是老年癡呆，這麼可能忘記。 　　“木總來了，當着木總的面，我也不多要！ 　　市值六千億，如果滙豐銀行認可的話，我們可以讓百分之十的股份給你們！”餘慶陽獅子大開口道。 　　送上門的肥羊不宰白不宰。 　　馮蕭塵差點蹦起來。 　　就這還不多要？ 　　多少是多？木總不來，你還打算估值一萬億怎麼滴？ 　　經營了上百年的滙豐銀行市值也不過四千多億美元。 　　你一家剛成立的公司，就敢估值七百多億美元，還能再離譜點嗎？ 　　馮蕭塵有心一走了之，但是木恩作爲滙豐銀行董事，最大的個人股東，在桌上坐着，他要是走了，打的不是餘慶陽的臉，是木恩的臉。 　　木恩像彌勒佛一樣，笑眯眯的，好像根本沒有聽見餘慶陽和馮蕭塵的對話，專注的品嚐着桌上的美味佳餚。 　　張華也沒有說話，同樣專注菜餚，不時和木恩碰一下杯子。 　　忍了又忍，馮蕭塵端起酒杯，“餘總，我借花獻佛，敬餘總一杯！ 　　祝餘總生意興隆，財源廣進！” 　　“呵呵，馮總遠來是客，怎麼能讓馮總敬酒，我敬馮總！ 　　祝馮總鵬程萬里，事業輝煌！”餘慶陽端起酒杯，回敬馮蕭塵。 　　他自然明白，馮蕭塵話裏的意思，對六千億的報價不接受，今天大家都喝酒了，不談公事。 　　餘慶陽無所謂，你愛談不談，雖然很想宰滙豐一刀，但是強扭的瓜不甜。 　　餘慶陽一點都不着急，等着滙豐銀行自願送上門來。 　　馮蕭塵的酒量也不差，但是比起木恩、餘慶陽和張華來，真不是一個等級的。 　　很快，馮蕭塵就被喝趴下了。 　　餘慶陽安排人把馮蕭塵送回酒店。 　　餘慶陽、木恩和張華又換了一個涼亭，泡上茶，一邊欣賞夜景，一邊閒聊。 　　“你小子，真狠啊！你這不是從滙豐銀行身上割肉了，你這是直接砍滙豐一條腿了！”張華指着餘慶陽笑罵道。 　　“嘿嘿，又不是我求着他們！是滙豐銀行上趕着非要讓我割肉！ 　　我自然要把刀子磨快一點！”餘慶陽嘿嘿笑着。 　　“陽子，你這個價格有些太高了！馮蕭塵今天要是敢答應！ 　　明天就會被董事會開了！”木恩終於說了一句和滙豐銀行有關的話。 　　“木哥，漫天要價，着地還價嘛！ 　　談判，談判，自然是要慢慢談！”餘慶陽笑道。 　　“是啊！慢慢談，你小子是喫準了，我在這裏，馮蕭塵不敢直接翻臉，所以才獅子大開口！”木恩雖然之前沒有說話，但是看的明白。 　　“嘿嘿！”餘慶陽嘿嘿笑了兩聲。 　　“誰能想到，一年前，這小子連一千萬都拿不出來？ 　　一年前，你找我買挖掘機的時候，我就感覺你將來肯定能成氣候！ 　　所以纔會賣瘋子面子，同樣你分期付款！ 　　沒想到，這纔過去一年，你就成氣候了！ 　　我虛長你幾歲，可是也就這身肉比你多點！ 　　其他的還真不敢和你比！ 　　弄得我現在都不敢在我家老爺子面前提你！”木恩一臉感慨地說道。 　　“我這也是多虧哥哥們幫忙！加上幾分運氣，纔有點小成就！” 　　“小成就？ 　　這次你和滙豐，不管是多少達成共識！ 　　不說國內首富，也是東山省的首富了！ 　　福布斯排行榜上絕對能進前一百了！ 　　你還敢說你是小成就？你還讓別人活嗎？”木恩不忿地叫道。 　　“木哥，誰不知道，福布斯排行榜那是糊弄人的？ 　　真正的富豪，沒有一個上榜的！ 　　比如木哥你，你名下的資產應該不比那什麼世界首富少吧？ 　　你上榜了？ 　　還有美國的羅斯福，沃爾頓，羅斯柴爾德，洛克菲勒，杜邦，摩根等等這些那個上榜了？ 　　所以說，福布斯排行榜純粹就是糊弄人的玩意！”餘慶陽不屑的反駁道。