第1015章 這個臉打的有點貴
“閨女還沒回來？”
喫午飯的時候，龍衛國從外面回來了。
作爲交大的教授，龍衛國還是比較清閒的。
“沒有！”
紀香雲一邊端着飯菜，一邊道。
“一晚上沒回來，現在還沒回來？”龍衛國皺眉。
“你操什麼心！”
紀香雲道：“和小方在一起，又不是和別人，不放心你女兒，還不放心小方？”
龍衛國哈哈一笑：“說的也是，喫飯。”
“你還別說，小方的水平那是真高。”
紀香雲給兩人盛着飯，道：“秦江娥知道嗎，我當初進單位時候的老大姐，賁門癌，省醫院都說了，活不過兩月，那個吐的啊，飯都沒法喫了，在江中院治療了半個多月，小方開的方子，現在都能喫飯了，雖然只是能喫一些簡單的流食，可比之前強多了。”
“小方的水平還用你說，我早見識過了。”
龍衛國笑呵呵的：“寫的一手好字，醫術還高，你是不知道，老苗那幾個傢伙，現在可羨慕我了。”
方家，一家人這會兒也喫着飯。
田玲女士看龍雅馨的目光都有些不一樣了。
昨天兩個人一起出去的，一夜未歸，今天早上又一起回來，八字已經有了那一撇了。
“小寒，下午去看看新房，另外兩套你們挑一個，看看怎麼佈置，怎麼裝修。”紀香雲試探道，都用上了你們。
“也好。”方寒點了點頭。
畢竟是自己以後住的，去看看也好。
這次也是運氣好，安置房不僅環境好，還在一棟樓，雖然是三套，其實和一套也沒多大區別了，一家人到時候住的也近。
“馨馨要是有什麼要求，就和小寒說，你們看着佈置。”
龍雅馨沒吭聲，埋頭喫飯。
田玲女士一看，就知道沒跑了。
把一張卡遞給了方寒：“這張卡你們拿着，需要什麼買什麼。”
“不用，我有錢。”
“裝修房子，買傢俱，可不是個小數目，你那點工資怎麼夠。”田玲女士不由分說，把卡塞給了方寒：“密碼和你原來的卡密碼一樣。”
方寒上學的時候就專門辦了張卡，主要是打學費和生活費，密碼田玲女士是知道的。
喫過飯，一家人又去了新房，趁人沒注意，方寒把一張卡遞給了老爺子。
“這裏面差不多有三百七十來萬，您先拿着，不夠用再說。”
這次拆遷，除了三套房，補償款相應來說就少一些，再加上家裏預留一部分，其實留給老爺子用來開醫館的錢並不是很多。
篷花村這次的拆遷之所以這麼順利，也這麼迅速，從開始到現在搬遷還不到一月時間，正是因爲安置房的環境好，位置不錯，性價比高，而且還是現房。
往常來說，安置房沒幾年都看不到的，質量、環境那都是未知數，很多搬遷區寧願多要補償款自己買房，都不怎麼樂意要安置房。
老爺子愣了一下，還真有三百多萬？
“拿着吧。”方寒把卡遞給老爺子。
“那行，我先拿着，到時候看情況。”
老爺子也沒有推諉，醫館的事情他還是比較上心的，而且這是方家的營生。
以老爺子的想法，真要差的太多，他也是打算借一些的，既然方寒這邊有錢，那就不用借別人了。
“正好你今天要過去，我給小關打個電話，去看看醫館。”
新房所在的小區叫北樺林苑，名字很別緻。
五菱快到北樺林苑的時候，關寶成打來了電話，說自己已經到了，方寒就把五菱停在北樺林苑門口，讓其他人先下了車，他自己開車去地下停車場停車。
既然關寶成到了，那就先去看看醫館，避免一家人下了地下室，又要走出來，麻煩。
方寒停好車，來到門口，方悅年又在和人聊天。
一對年近五十歲的中年夫婦。
“小寒，來，給你介紹一下，這是市一中的裴老師。”
“裴老師。”方寒禮貌的打了聲招呼。
“方老師，這是你兒子？”
對方笑呵呵的向方寒點了點頭，笑着道：“你兒子都這麼大了？”
“我也沒比你小几歲，你兒子也不小了吧。”方悅年笑着道。
對方是市一中的，市重點中學，自有一份優越感，方悅年只是普通中學的體育老師，兩人還是在一次監考中認識的。
要說熟，也算不上熟，都是老師，遇上了打個招呼而已。
“呵呵，是啊，有苗不愁長，不知不覺，兒子都到了該成家的年紀了。”
裴老師呵呵笑着，然後看向龍雅馨：“方老師，這是你女兒吧，長的真漂亮，介紹給我兒子怎麼樣？”
“那可不行。”老方同志笑着搖頭。
“方老師，你這拒絕的也太乾脆了吧，我兒子可不差的，211的畢業生，現在也是大公司的領導了，月薪過萬，我們這次來就是給兒子挑房子來了，你們這也是？”
裴老師臉上帶着笑，心中卻有些不悅。
他確實是看上龍雅馨，長的漂亮，又有氣質，不過剛纔的話也可以理解爲開玩笑，方悅年卻拒絕的那麼幹脆，看不起誰呢？
他剛纔大老遠就看到方悅年一家了，開了一輛五菱，要不他都不上來打招呼。
開輛破五菱，來給兒子看房子，棺材本都拿出來了吧？
“裴老師，不是我拒絕的乾脆，這可不是我女兒，是我兒子的女朋友。”
“女朋友？”
裴老師一愣，心中頓時酸溜溜的。
老方這兒子長的雖然還行，比自家兒子還差點，開輛五菱，家境也就馬馬虎虎，怎麼就找了這麼一位漂亮的女朋友。
“你瞧我，誤會了，誤會了。”
裴老師呵呵笑道：“都是來看房子的，要不一起？”
“不了，你們去吧，我們還有點事。”老同志委婉的拒絕。
“剛喫過飯，來這兒不是看房子？”
裴老師不依不饒，心說還有點事？
這是怕和自己一起丟人吧？
這北樺林苑他可打聽了，環境不錯，有大戶型也有小戶型，莫不是怕自己挑一個大戶型，他們家只能買得起小戶型，所以才找藉口吧？
嗯，肯定是這樣。
裴老師心中篤定。
“真有事。”
老方同志都鬱悶了，我們確實是來看房子的，可我們的看和你們的看不是一個概念啊，我們是看自家房，你們這還不是自家的。
再說了，關寶成都到了，一家人準備去看醫館呢。
醫館的事情那是大事。
“方老師你這還藏着掖着。”
裴老師呵呵笑道：“既然有事，那就算了。”
說着，帶着愛人向不遠處的售樓部走去。
目送着裴老師兩口子走遠，老方同志這才道：“什麼玩意，您看看那臉，多了不起似得。”
田玲女士都樂了：“那你可以告訴他，你裏面有三套房子啊。”
“我沒那麼膚淺。”
老方同志哼了一聲：“走吧，去看看醫館，關教授都到了。”
醫館其實也是北樺林苑的產權，只不過關寶成都到了，方寒一家也不需要再去售樓部，直接過去就行。
不是很遠，十分鐘不到的路程。
進了門，有銷售正在裏面給關寶成解說。
“方醫生，老爺子，你們都來了。”看到方寒一家進門，關寶成笑着迎了上來。
“關教授。”方寒客氣的問了聲好。
打過招呼，關寶成伸手一指：“方醫生，看看，這條件怎麼樣，一樓一百五十平左右，二樓差不多還有一百來平，總共三百二十來平，位置還可以，就是價錢……”
邊上的銷售急忙接話：“先生，一分價錢一分貨，我們北樺林苑這邊的環境還是很不錯的，周邊又有好幾個居民小區，你們在這兒不管幹什麼，生意絕對好……”
銷售介紹着，方寒也不在意，自己隨意看着，然後又上了二樓。
位置其實不錯，面積、格局也都可以。
而且關寶成開這個醫館，其實不是很在乎地理位置的，不算太差就行，太好其實沒太大必要。
中醫醫館，又不是飯店，而且又不是小型醫館，像這種醫館的規模，真要佈置好，不比一些醫院的科室差了。
到了這種層次，最主要的其實就是口碑了，酒香不怕巷子深。
關寶成對自己的名氣還是很有信心的，再加上方寒……
老爺子現在在江州省的醫療圈也不算無名了，對方寒熟悉的人都知道方寒有個了不起的爺爺，可能是民間的國醫大師。
強強聯合，這個醫館絕對差不了，到時候隨着方寒名氣越來越大，必然是水漲船高，這纔是關寶成希望和方家合作的原因。
和老爺子的想法一樣，關寶成也是打算把這個醫館弄成自己的家族式產業的，真要做大做強，名聲出去了，那就是聲名遠播，打造成百年老字號，幾代人都不愁了……
“什麼價位？”方寒問。
“現在是一平六萬八。”銷售急忙道。
六萬八。
三百二十平，兩千多萬了，比他預計的還要更多一些。
“價錢太高了。”
關寶成道：“我們這已經是來第二次了，算是相當有誠意了，說實話，你們這麼大的地方，並不好出手。”
銷售的嘴皮子也不是好相與的，笑着道：“先生您說的對，這麼大的面積確實不好出手，可我們可以改造的，這麼大的面積，改造小商鋪其實也不難，到時候分開出售，或許還要比整體出售更合算。”
“而且，您要是買下來，到時候自己改造出租，也是很划算的，這一塊出租價格也不低的。”
邊上龍雅馨低聲對方寒道：“可惜了！”
“可惜什麼？”方寒一愣。
“銷售是個男的，要是個美女，或許能給你一個大優惠呢。”
方寒：“……”
這是沒進門就開始學會喫醋了？
自己要不要再考慮考慮，是不是有些草率？
“你想什麼呢？”龍雅馨有種不妙的預感。
“沒什麼，我覺得你說的對。”
“幾位貴客，如果你們實心想要，咱們還可以慢慢談，先去售樓部，我給幾位泡上茶水，再去徵求一下經理，爭取多返還幾個點。”
“老爺子，要不先去看看，要是可以，咱們就定下來，要是不行就另找地方，沒有必要一棵樹上吊死，咱們是開醫館，地理位置差一些也沒什麼影響。”
關寶成也是人精，說話也帶着暗示。
老爺子笑着點頭：“都可以，真要我說，這地方有些奢侈了，找個偏僻一點的其實更好一些。”
“幾位貴客，咱們先去售樓部談吧。”銷售急忙勸說。
兩千多萬的商鋪，真要能談成，他的提成可不少，站在銷售的角度，他是巴不得出售呢，只可惜，權限有限罷了。
“那就先過去坐會兒？”關寶成徵求意見。
“行，等會兒順便去家裏坐坐，認認門。”老爺子笑着點頭。
一羣人到了售樓部，之前在門口遇到的裴老師竟然還在。
“幾位，裏面請。”
銷售客氣的前面帶路，領着一羣人進了一個安靜的包間。
售樓部除了拜訪房屋模型，就是很多小圓桌，以便於前來看房的客戶休息，洽談，包間的話那就是貴賓級待遇了。
這次關寶成和老爺子看的可是兩千多萬的商鋪，相比商品房，那真的算是小巫見大巫了。
“那不是那位方老師嗎？”
裴老的愛人眼尖：“他們怎麼進了裏面了？”
裴老師也看到了方寒一家，呵呵一笑：“八成是進門的時候看到咱們了，不好意思，裝着沒看見，找個包間，至於嗎？”
雖說包間一般都是貴賓級客戶纔會被領進去的，可客戶要是有要求，銷售也不會反駁的，包間又不收費。
就像是飯店，客人沒要求，服務員都是先安排客廳，要是客人要求包間，纔會領去包間，差不多的道理。
裴老師覺得他已經看穿了老方同志的小心思。
“行了，別管人家了，咱們選那一套？”
兩個人坐在圓桌邊上，面前是一張戶型圖，他們看了有一會兒了，銷售都暫時去忙別的了。
“不急，我去看看方老師。”
裴老師站起身，笑着道：“就他那點小心思，還有事。”
“你這，何必呢。”裴老師的愛人覺得完全沒必要，自己買自家的房子，又不是很熟。
“這要是買了房，以後就是鄰居了，低頭不見抬頭見。”
裴老師笑呵呵的，想到以後和老方同志一個小區，他就開心，還裝，買了房以後不見面了？
除非你換個地方。
何必呢？
“那行，一起去吧，順便參考一下，兩家一起買，或許能優惠一些呢。”裴老師的愛人道。
“嗯，是這個理，到時候不給大優惠，一起走，兩個客戶，他們總要重視一些吧？”裴老師點了點頭。
愛人不說，他都沒想到這一茬。
這兒的房子，一套三四百萬，返還一個點，那也好幾萬呢，誰家的錢不是大風吹來的？
這個方老師也真是，兩家一起看多好，爲了面子，錢也不要了？
貴賓室，銷售先給方寒等人都倒上茶水，一邊倒茶還一邊道：“幾位貴客可以打聽打聽我們北樺林苑，開發商是大開發商，靠譜，環境也好……”
“你不用給我介紹你們北樺林苑，我在你們這兒有三套房呢，我能不瞭解？”老方同志打斷了銷售的話。
“三套房？”
銷售也喫了一驚，三套房，哪怕是小戶型，那也上千萬了吧。
這是真土豪啊，怪不得看的都是兩千多萬的商鋪。
“幾位坐，我去請示一下經理。”
銷售更客氣了，原本看幾人穿着，他還有些擔心，也不像能拿出上千萬的人啊，除了關寶成，方寒一家穿着確實不算太考究。
方寒不認識什麼名牌，人家銷售卻認識。
現在看來，這是隱形土豪啊，低調。
銷售正打算出門，裴老師就和他的愛人一起進來了。
“方老師，剛纔看着就像你們，這是事辦完了？”裴老師進了門，很是自來熟，好像和老方同志是什麼要好的朋友。
“裴老師！”
老方同志有些愕然，這位還在呢？
剛纔進門的時候他確實沒注意到，還以爲已經出去看房了或者走了呢，他們在商鋪耽誤了一會兒，這一來一去，半小時有了吧？
“是幾位的朋友？”
銷售一聽，也很客氣：“兩位貴客裏面請。”
說着又泡了兩壺茶，這才道：“幾位貴客稍等，我這就去請我們經理，讓經理和幾位詳談。”
“方老師你不厚道啊。”
銷售一出門，裴老師就埋怨了。
老方同志一愣，我不厚道？
我怎麼不厚道了？
我都沒當面打你臉，特意給你留了面子，很厚道了好伐？
你現在又跑過來，把臉湊過來讓我打，我這還沒打呢，你就說我不厚道？
裴老師埋怨：“有關係還藏着掖着，大家好歹都是朋友，還怕我沾你光？”
“有關係？”老方同志有些懵。
裴老師則笑呵呵的看着老方，怪不得呢，原來有關係，他們進門半天，也就個銷售接待，一杯自來水，這邊卻是茶水，還要去請經理，不是有關係是什麼？
老方同志都不知道怎麼接口了。
關寶成看了看對方，也沒吭聲，既然認識老方同志，他也懶得多說。
銷售去的快，進來的也快，二分鐘不到就和一位三十來歲的女經理進來了。
女經理個頭高挑，穿着職業裝，更顯幾分氣質。
“女經理！”
方寒回頭低聲對龍雅馨道：“你說我要不要刷臉？”
龍雅馨：“……”
女經理進了門，臉上帶着職業式的微笑，先給每人發了一張名片：“我是這兒的銷售經理，陳妍，幾位貴客打算買東邊的二層商鋪？”
“商鋪？”
裴老師當下就有些懵，人家不是來買房的？
“是！”
關寶成笑着道：“商鋪我們剛纔已經看過了，實話實說，還行，就是性價比高了點。”
“情況呢我已經聽小何說過了，其實我們的商鋪價位真的不算高，幾位既然誠心買，肯定了解過了，周邊的商鋪什麼價位，幾位應該清楚，這樣，多餘的話我就不說了，如果幾位是誠心買，我讓五個點，怎麼樣？”
按照商鋪的價格，五個點那就是一百萬出頭了。
當然，對買房來說，一般都有兩三個點的優惠，這是行情，就像是買東西，我價錢要高一點，總要給你一個還價的機會，這樣顧客才能心裏舒服一些，經理讓五個點，也就是比正常情況多讓了兩個點，四十來萬，比起兩千多萬的商鋪，優惠真不算大。
“太高了。”
關寶成道：“我們是誠心買，你們這……”
說着關寶成看向方寒和老爺子：“老爺子，方醫生，你們什麼意思？”
“確實高了些。”老爺子明白關寶成的意思，相當配合。
“陳經理！”
方寒臉上帶着禮貌式的微笑：“這樣吧，我們說個底線，您要是覺得成，那就籤合同，要是不成，我們就另找地方。”
“您說。”
經理急忙道，被方寒看着，她都有點慌。
這麼帥氣的男客戶，她還是第一次遇到，也不知道邊上的女孩子是對方什麼人？
“十個點。”
方寒道：“兩千多萬的商鋪，而且我們是全款，十個點不算高，您要是覺得行，那就訂了，要是不行，我們換地方。”
“嘶！”
裴老師覺得自己好像有心臟病，以前沒查出來，現在有了徵兆了。
兩千多萬，我尼瑪……
“彳……”
陳妍差點就脫口而出“行。”
還好及時控制住了，連忙苦笑：“先生，真不行，八個點，這是我最大的讓步了，我自己的提成部分我都讓出來了，您要再不行，那我真的無能爲力。”
關寶成看了一眼方寒，回頭道：“行吧，那就準備合同，今天先交一部分定金。”
“好，我這就去讓人準備。”
陳妍點了點頭，然後又試探着問：“先生，您真的在我們這兒有三套房子，我以前怎麼沒見過您？”
“我們是一單元。”老方同志道。
“哦！”
陳妍明白了，一單元，篷花村的拆遷戶，怪不得這麼有錢，這是好幾家合夥？
“三套房？”
裴老師覺得自己的呼吸都有些急促了，這尼瑪，自己丟人丟大發了……
一邊想着，裴老師拉着愛人的手，就打算悄悄開溜，沒人看到我，沒人看到我。
裴老師正念叨着，之前接待裴老師的銷售進來了：“您兩位怎麼來這兒了，我還以爲你們走了呢，房子您還要嗎？”
裴老師那個鬱悶，你早不來晚不來，這會兒進來？
故意的吧？
陳妍一愣，看了一眼裴老師：“您二位是買房的？”
“對，我們是來看房子的，湊巧遇到了方老師。”裴老師都恨不得找個地縫鑽進去。
自己是何必呢。
何必呢？
人家方老師剛纔在外面都不願意多說，自己這是眼巴巴的送上門來找虐來了？
三套房，兩千多萬的商鋪，這尼瑪是自己能小看的？
想到這兒，裴老師也有怨氣。
你說你這麼有錢，開什麼五菱啊，害自己誤會了。
要不是看到五菱，自己怎麼會眼巴巴的湊上來，瞧這一巴掌，臉腫了啊。
北樺林苑的房子是堅決不能買了。
這要是在這兒買了房，以後和方老師還不是抬頭不見低頭見？
這以後要是經常見，自己的臉往哪兒放啊？
裴老師正想着，陳妍說話了。
“既然是幾位先生的朋友，小高，給這兩位客人返還五個點，到時候找我簽字。”
裴老師聞言一抽，差點沒坐地上去。
自己的心臟病是不是嚴重了，沒這麼折騰人的。
返還五個點？
來看房之前，裴老師自然也看過幾家的，也問了一些人，什麼行情，他大概有數。
一般來說，一個點是常態，難說話的，多爭取，會有兩個點，多磨磨嘴脣子，三個點就是極限了，五個點，幾乎很少，除非有關係。
多兩個點，不，三個點，那可是不少錢啊。
而且裴老師也沒關寶成和方寒這邊豪氣，屬於按揭，錢本來就不寬裕，這要是能省出來兩三個點，裝修豈不是能寬裕不少。
原本都不打算買了，現在人家返還五個點。
自己這是買，還是不買？
“老裴！”
裴老師的愛人拉了拉丈夫，低聲道：“還不謝謝人家方老師。”
“謝？”
裴老師一愣。
買肯定是要買的，謝，肯定是要謝的。
哎，算了，被打臉就被打臉吧。
眼巴巴的湊過來，也不是沒好處，被打個臉，多爭取兩到三個點，好像不算虧？
這樣回去愛人也不會笑話自己了……
作孽啊。
“謝謝方老師了，今天我算是跟着你佔便宜了。”
“裴老師客氣了。”老方笑呵呵的。
這可不是我不厚道，是你自己湊上來讓我打臉的，再說了，你也確實佔便宜了，一個點四萬還要多，兩到三個點，就算兩個點，九萬多近十萬呢。
老方同志覺得自己這個臉打的有點貴。
好在錢不用自己出……